주택담보대출을 받으려는데 어디서 받는게 나은지 고민이신가요?
제가 도움을 드리겠습니다.
은행 VS 보험사
주택담보대출을 받으려고 조회해보면 은행이랑 보험사가 나오는데 어디서 받는게 좋을까요?
차이점에 대해서 설명 드리겠습니다.
1. 금리
일반적으로 제1금융권에 속하는 은행에 비하여 제2금융권에 속하는 보험사가 금리가 높습니다.
하지만 최근에는 은행과 보험사의 금리차이가 줄어들었으며, 부분적으로는 보험사의 금리가 더 낮은 경우도 있다고 합니다. 물론 저는 아닌 것 같습니다. ㅠㅠ그렇기에 개인적으로 꼭 확인해보셔야 합니다.
https://newsis.com/view/?id=NISX20231006_0002473752&cID=15001&pID=15000
보험사 주담대 금리, 은행보다 낮아졌다
[서울=뉴시스] 남정현 기자 = 보험사 주택담보대출(주담대) 금리가 시중은행 금리보다 낮은 '금리 역전' 현상이 또다시 나타났다
www.newsis.com
2. DSR
은행의 DSR은 40% 인데 반해 보험사의 DSR은 50% 라서 대출을 더 받을 수 있습니다. 한도 측면에서 더 좋다는 말입니다.
3. 금리 적용 시점
보험사는 전통적으로 고객에게 '대출신청일' 기준으로 금리를 확정해줍니다. 반면에 은행은 잔금지급일(대출실행일)을 기준으로 금리를 적용해줍니다. 보통 대출신청일부터 잔금지급일까지는 석달정도의 차이가 있을 수 있어서 요즘같은 금리 인상기이면서 변동이 심한 기간에는 보험사에서 대출을 받는 것이 금리 측면에서 유리할 수 있는 것입니다. 반대로 향후 금리가 인하되면 은행에서 대출을 받는 것이 반대로 유리합니다. 따라서
신중하게 고민하시고 결정하시는 것이 필요합니다.
오늘은 은행과 보험사의 주택담보대출 차이점을 알아보았습니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다!!
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