초과이익 썸네일형 리스트형 2024년 달라지는 부동산 정책 정리 (2) 지난번에 이어서 2024년에 달라지는 부동산 정책을 추가로 알려드립니다. 놓치시면 후회하실 겁니다. 2024년 부동산 정책 1. 주택청약저축 납입액 소득공제 범위 확대 (1월) 주택청약 납입액 소득공제 한도를 연 240만원에서 연 300만원까지 상향합니다. 다만, 조세특례제한법 개정이 필요합니다. 2. 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 확대 (1월) 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 한도를 확대하고 주택가격 기준을 상향합니다. 공제금액은 최대 1,800만원에서 2,000만원으로 늘어나고, 소득공제를 받을 수 있는 주택요건도 취득 당시 기준시가 5억원에서 6억원으로 상향됩니다. 2024년 1월 1일 이후 취득 주택부터 적용합니다. 3. 전월세 계약 때 공인중개사 인적정보 기재 의무화 (1월) 전월세.. 더보기 8천만원까지 재건축 초과이익 환수 조건이 완화됩니다. 재건축이 진행중이신가요? 재건축 진행하셨던 분들은 모두 아시는 초과이익 환수제 관련 규정이 개정된다고 합니다. 오늘은 이 부분에 대해서 확인해보겠습니다. 초과이익 환수제 1. 재건축 초과이익 환수제 재건축으로 조합원이 얻은 이익이 인근 집값 상승분과 비용 등을 빼고 1인당 평균 3000만 원을 넘을 경우 초과 금액의 최고 50%를 부담금으로 환수하는 제도입니다. 하지만, 재건축을 가로막는 대표적인 규제로 손꼽히면서 이번에 개정안이 발표되었습니다. 2. 재건축초과이익 환수에 관한 법률 일부개정법률안 1) 재건축 부담금이 면제되는 초과이익 금액 상향 3천만원 -> 8천만원으로 상향 즉, 조합원이 얻은 이익이 8천만원 이하라면 재건축 부담금이 면제됩니다. 2) 부과구간 조정 (개정전) 구간별 부과율 1인당 재.. 더보기 이전 1 다음
